Мое Бисерово - Форум жителей МКР Новое Бисерово

Форум жителей МКР Новое Бисерово

 
Sergey
Администратор
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 29 июн 2016, 20:05
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Что надо и как нельзя делать Ремонт

07 дек 2016, 13:57

В наших домах много предложений по ремонту. 

Многие из граждан бывших республик СССР делают ремонт по своим стандартам, не понимая, что так нельзя работать.
Зато их низкий ценник привлекает. Давайте будем помнить, что скупой попадёт на деньги.

Что нужно делать в новостройке:

1. Электрику с "нуля". Не добавлять розеток и выключателей, а именно с "нуля".
2. Кабель укладывать вдоль стен без пересечения и нахлестов. Применять только кабель NYM, он мягче и позволит добавить без хлопот лишнюю 
электроточку никаких ВВГ.
3. Силовой щит с "нуля" с заменой автоматики на АВВ или Легранд!!!
4. Коллектор водоразбора - с "нуля". Обязательно поставить промывные фильтры с колбой и манометром (возможно с регулятором давления). Это спасет 
вашу бытовую технику и сантехнику. Обязательно замена кранов на Бугати
5. Стяжку делать БЕЗ керамзита. Обычную мокрую или полусухую с обязательным добавлением фибры, иначе она раскрошится еще в процессе ремонта пока 
будут передвигать туру или "козла" по комнатам. 
6. Если бюджет позволяет, делать плавающий пол с минеральной ватой.
7. Ставить нормальные маяки, а не профили 27*28
8. Обязательно штукатурить по маякам, а не тянуть под рейку. Это относится и к полу и ко стенам.
9. Все швы на гипсокартоне закрывать гипсовой штукатуркой и стыковочной сеткой.
10. Все поверхности под покраску или декоративку оклеивать "паутинкой", иначе не избежать трещин в будущем.
Шпаклевать за 2 раза финишными составами типа Щитрок
11. Если делаете потолок из ГКЛ, не поскупитесь на шумоизоляцию. Монолитный дом сильно "звенит" и это понизит шумы от соседей сверху.
12. Меняйте радиаторы, т.к. штатно в наших домах идут конвекторы КСК, их дизайн и теплоотдача не терпят никакой критики.
13. Меняйте подоконники. Вы не видите и не знаете насколько добросовестно сделана установка, а зимой возможно именно эти места под подставочным 
профилем окна будут промерзать.
14. Следите за плиточником. Пластиковый уголок на стыке - признак низкой квалификации работника. Это "колхоз". 
Уважающий себя мастер сделает вам четкий угол из плитки!
15. Стыки ламинат-плитка сделайте при помощи профиля или жидкой пробки. Пороги -вчерашний день.
16. Не забудьте купить в кухню моющиеся обои или подумайте на счет декоративной штукатурки, которую можно мыть.
17. Разумно экономьте на материале, выбирайте недорогие, но известные марки.
18. Наймите недорого дизайнера. Сейчас полно фрилансеров, которые создадут проект 2-х комнатной квартиры за 20 -25 000руб.
Основная цель его работы - дать вам представление об интерьере будущего жилища. Это спасет вас от умственных терзаний и переделок.
19. Черновой материал не может стоить менее 2500 руб на 1м2 по площади пола помещения. Иначе это будет экономия на все что можно в ущерб ваших 
интересов.
20. Избегайте тех, кто работает без аванса на материалы. За свои деньги они не будут покупать вам ничего. Это значит, что есть старый или 
украденный материал с другой квартиры.
21. Мастера-универсалы. Это еще один бич бригад ремонтников. Маляр-штукатур, он же плитку кладет, делает электрику и сантехнику.
И жнец и на дуде игрец.... 
Семейные подряды из Приднестровья, которые сваливают, как только вы опоздаете с оплатой или найдете косяк в работе.

Приятного ремонта!
ЖК Новое Бисерово, ул. Орлова, 26
 
Сосед
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 17 авг 2016, 13:05

Re: Что надо и как нельзя делать Ремонт

09 дек 2016, 07:25

Всё верно.
Кроме стяжки.
Нельзя делать стяжку более 50 мм  толщиной, иначе очень тяжелая будет.
Керамзит, перлит или другое - необходимы для звукоизоляции пола, а также потолка соседей снизу. Звукоизоляция 3 - 5 мм - это не звукоизоляция.
Пароизоляцию тоже нужно делать обязательно.

  "Стяжку делать БЕЗ керамзита. Обычную мокрую или полусухую с обязательным добавлением фибры, иначе она раскрошится еще в процессе ремонта пока 
будут передвигать туру или "козла" по комнатам."